三つ星不動産 住居NEEDS

Q1.他のサイトで見つけた物件も取り扱い可能でしょうか?

A1.
お取り扱いしております。募集されている物件、総じてお取り扱い可能です。SUUMO(スーモ)、at home(アットホーム)、HOME'S(ホームズ)などのポータルサイトや、他社様のホームページなどに掲載されている物件も、お気軽にお問合せください。
ネットに掲載されている物件は募集終了や、すでに申込が入っている物件も多々ございます。まずは最新の募集状況を確認し、それらも合わせて、物件のご提案をいたします。

Q2.どのエリアを対応されていますか？

A2.
港区、渋谷区、新宿区、中央区、千代田区、目黒区、品川区、世田谷区、江東区、中野区、文京区の11区を中心に,大田区、豊島区、杉並区、台東区、墨田区もご相談ください。

Q3.タワーマンションを希望しています。

A3.
理想の眺望やご利用になりたい共用施設、グレードなども多種多様ですので、具体的にお求めになるご条件からお客様のニーズに合致する物件をご紹介いたします。

Q4.賃料の値引交渉などは可能でしょうか？

A4.
可能な限り良い条件でご入居いただけるよう交渉させていただきます。
しかしながら、都心部の特に人気物件の場合は困難なケースもございます。そういった場合にも礼金交渉やフリーレントの付加、現住居の退去日に合わせた「入居日のご調整」など全案件で最善の交渉ができるよう努めております。

Q5.遠方から物件を探したいのですが、対応可能でしょうか？

A5.
対応可能です。実際に現地を内覧いただければよりご安心してご入居いただけると存じますが、オンライン内見も対応しております。 物件のメリットやデメリット、お客様のご要望をお伺いし、物件のご提案をいたします。

Q6.最短どのくらいで入居可能でしょうか？

A6.
おおよそ2週間後くらいが最短です。通常お申込みからご入居までは、2〜3週間です。（場合により3週以上もございます。） 過去に書類の提出と審査の通過も合わせ、10日間でご入居いただけたケースもございます。
時間をかけてより良い物件を探したいというご希望も対応いたします。

Q7.ペントハウス、最上階プレミアム住戸で探しています。

A7.
希少なお部屋のためすぐにご紹介が出来かねる場合もございますが、随時募集情報をチェックしておりますので,新たな物件の情報を得次第、迅速にご連絡いたします。

Q8.家賃が月35万円を超える場合、自宅の購入と悩んでいます。

A8.
三つ星不動産 住居NEEDSは賃貸だけでなく、“売買(購入)”のご相談も賜っております。
「購入、または賃貸」という問題は、その方のご収入や資産状況、ご年齢やご家族構成、将来のライフプラン等により答えが変化いたします。 いずれ資産として残るご購入（所有）についてのご相談も、ぜひお待ちしております。

Q9.どのエリアで物件を探すべきか悩んでいます。相談可能でしょうか？

A9.
通勤や習い事に関わる交通利便、お買い物や飲食に関わる生活利便、お好みの住環境等も伺いながらエリアの特徴をご説明し、お客様のニーズに合うご提案いたします。

Q10.初期費用を抑えたいです。

A10.
敷金および礼金が０の物件のご紹介や、中にはキャンペーンでフリーレントが付いた物件もございます。または交渉も可能な物件もございます。
引越業者なども、我々を通したご紹介の方が引越費用がお安くなる場合もございますので、そちらも合わせてご相談ください。

Q11.事務所や店舗として利用したいです。対応可能でしょうか？

A11.
対応可能です。住居だけでなく、事務所や店舗の賃貸借希望も賜っております。
SOHO（ソーホー/スモールオフィス・ホームオフィス）物件もございます。お客様の業態や業務内容によってさらに選択肢も広がる可能性もありますので、ぜひ一度相談ください。

Q12.戸建ての賃貸もありますか？

A12.
マンション（集合住宅）より流通量が少なくなりますがご紹介しております。
戸建ての場合は土地の道路付けや、建物の状態など、チェックするポイントが異なりますので、現地ではそのような点もご案内いたします。