我々はお客様の声をしっかりと伺い
理想や現状の不満から
「改善点」という“真のニーズ”を引き出し、より良い物件提案をさせていただきます。

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“今”あなたが仰られる条件は
「あなた」にとって本当に
正しい条件でしょうか？

それはあなたの現状の
課題を解決できるでしょうか？
あなたの理想を叶えられるでしょうか？

それが正しかったとしてはたしてそれは
世の「相場」に合ったものでしょうか？

もしそれらが合致していなかった場合
あなたはどのように物件を選択されますか？

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Ｑ.他のサイトで見つけた物件も取り扱い可能でしょうか？

Ａ.はい、もちろんです。基本的に世に出ている物件、ほぼ全てが取り扱い可能です。
SUUMO(スーモ)、at home(アットホーム)、HOME’S(ホームズ)などのポータルサイトや、
他社様のホームページなどに掲載されている物件も、
お気軽にお問合せください。ネットに掲載されている物件は
募集終了や、すでに申込が入っている物件も多々ございます。まずは最新の募集状況を確認し、
それらも合わせて、物件のご提案をいたします。

Ｑ.エリアは、どの範囲まで対応されているんですか？

Ａ.港区、渋谷区、新宿区、中央区、千代田区、目黒区、品川区、世田谷区、江東区、中野区、文京区の11区を中心に
大田区、豊島区、杉並区、台東区、墨田区もご相談ください。

Ｑ.タワーマンションに住みたいのですが。

Ａ.喜んで賜ります。タワーマンションと一言で言えど、具体的にお求めになるご条件がおありだと存じます。
理想の眺望や、ご利用になりたい共用施設、グレードなども多種多様ですので、そういった特徴などもご説明し、お客様のニーズに合致する物件をご紹介いたします。

Ｑ.賃料の値引交渉などは可能でしょうか？

Ａ.はい、可能な限り良い条件でご入居いただけるよう交渉させていただきます。
しかしながら、やはり需給バランスで成り立っている為、
都心部の、特に人気物件の場合は、オーナー様も強気のケースも多々ございます。
ただ、そういった場合にも、礼金交渉やフリーレントの付加、
現住居の退去日に合わせた「入居日のご調整」など、我々は全案件、
何かしらの交渉ができるよう努めております。

Ｑ.転勤が決まり、遠方から物件を探したいのですが、対応可能でしょうか？

Ａ.はい、もちろんです。ベストは、実際に現地を内覧いただければ、
よりご安心してご入居いただけるかと存じますが、
オンライン内見も対応しております。
物件のメリット、デメリットもしっかりとお伝えいたしますので、ご安心ください。
まずはしっかりとお客様のご要望をお伺いし、物件のご提案をいたします。

Ｑ.今から探しはじめて、最短どれくらいで入居可能でしょうか？

Ａ.おおよそ2週間後くらいが最短です。通常お申込みからご入居までは、2〜3週間です。
（管理会社の特性により、3週以上かかる場合もございます。）
お客様に、当方からの質問への応答や審査必要書類の迅速なご提出などをご協力いただければ、
過去には10日間でご入居いただけたケースもございます。（審査も通過した上で）
ただこれらは、物件が決まっていてのお話ですので、
じっくりと探されたい方は、ぜひ余裕を持ってお問い合わせくださいませ。

Ｑ.ペントハウス、最上階プレミアム住戸で探している。

Ａ.もちろん、賜ります。希少なお部屋は常時募集がある訳ではありませんが、
毎日新着募集情報をチェックしておりますので、新たな情報を得ましたら直ぐに、ご連絡差し上げます。

Ｑ.家賃が月35万円を超えてくるようであれば、もう自宅を購入してしまおうかと悩んでいます。

Ａ.左様ですよね。月々のお支払いが高くなるにつれ
いずれ資産として残るご購入（所有）をご検討されるのは当然だと存じます。
我々は、“賃貸”だけでなく、“売買(購入)”のご相談も賜っております。
よく問われ、専門家でも意見の分かれる「“購入”が良いか、“賃貸”が良いか？」
という問題は、その方のご収入や資産状況、ご年齢やご家族構成、
何よりこれからのライフプラン等により異なって参ります。ぜひ一度、ご相談くださいませ。

Ｑ.上京してきたばかりで、どのエリアにするかも悩んでいるのですが、ご相談可能でしょうか？

Ａ.はい、もちろんです。通勤や習い事に関わる交通利便、お買い物や飲食に関わる生活利便、
お好みの住環境等も伺いながら、各エリアの特徴をご説明し、
お客様のニーズに合う範囲をご提案いたします。

Ｑ.初期費用を抑えたいのですが、、。

Ａ.お探しいたします。敷金および、礼金が０の物件のご紹介や、
中にはキャンペーンでフリーレントが付いた物件もございます。
なければ、交渉いたします。
引越業者なども、我々を通したご紹介の方が引越費用がお安くなる場合もございますので、
何なりとご相談ください。

Ｑ.事務所や店舗として利用したいのですが、対応可能でしょうか？

Ａ.もちろん、可能です。住居だけでなく、事務所や店舗の賃貸借希望も賜っております。
SOHO（ソーホー/スモールオフィス・ホームオフィス）物件もございます。
お客様の業態や業務内容によっては選択肢も広がりますので、何なりとご相談ください。

Ｑ.戸建ての賃貸もありますか？

Ａ.はい、当然マンション（集合住宅）よりは、流通量が少なくなりますが、ご紹介しております。
戸建ての場合は、土地の道路付けや、建物の状態など、
チェックするポイントが変わりますので、現地ではそのような点もご案内いたします。

Ｑ.Do you serve foreign clients?

Ａ.Yes we do. If you’re non-Japanese, we’d be happy for you to contact us by Email. looking forward to your email.