A：「高額物件」、「法人名義」、「自営業者・役員」、「過去に審査落ちの経験がある」など、複数申込が競合する人気物件の同時審査や、審査が難航しやすいケースで、特に高い効果を発揮します。

・複数の申込が競合する人気物件での同時審査
　本当に、現状よりも“より”良い住まいを手に入れたい方には、特に有効です。
　「同時審査」が“いつ”導入されるかは、誰にも分かりません。見えない第三者の申込がきっかけで導入されますので、できる限りお早めに相談されることをおすすめいたします。

・創業期の法人
　決算期が浅く、実績が少ない場合でも、事業計画や将来性を適切にアピールすることで審査通過の可能性を高めます。
　しかしながら、一部物件では2期分・3期分の決算書提出が必須の場合もございます。詳しくは個別相談時にご案内いたします。

・直近の業績に変動がある法人
　「前期までの決算内容ではなく、今期の決算内容が反映されたら。。」、「今期はV字回復しているのに、前期の決算は赤字で不安。。」そんなお悩みがございましたら、一度ご相談ください。まずはそれらの背景、最新の業績や改善策、事業計画を丁寧にお伺いいたします。

A：いえ、審査通過の保証をするものではありません。しかし、証券会社・銀行で培った財務分析力と不動産業界での実績を組み合わせた独自の「勝つ審査®」メソッドにより、通常の不動産会社では難しいケースでも高い確率で審査突破を実現してきました。数字だけでは見えない強みを審査担当者（管理会社そして、オーナー様）に伝える点は、金融と不動産の両方を経験した弊社代表ならではの強みです。過去6年間で同時審査において100%の通過実績を持つ「勝つ審査®」で、お客様の理想の物件獲得に向け、最善を尽くします。

A：はい、ぜひご相談ください。
　他社で否認となった背景を分析し、適切な対策を講じることで、多くのお客様が理想の物件に入居されています。
　特に、「本来伝わるべきご事情や強みが正しく評価されていない」場合は、弊社独自のノウハウで新たな可能性を探ります。
　別の物件で審査に落ちた経験がある場合は、その経緯も含めて、お気軽にご相談ください。

A：希望される物件が常に募集されているわけではないため、単純に何日前、何カ月前と一概に申し上げることは難しいのですが、入居希望日から最低1カ月前、余裕をもって2カ月前にはご相談いただけますと幸いです。
　弊社では、物件への申込意思が固まってから「申込準備」を始めるのではなく、事前に準備を進めることで、審査を有利に進めるサポートを行っております。そのため、基本的にはご案内（内覧）前に、申込必要書類のご準備をお願いしております。

A：仲介手数料以外に、個別相談料（弊社コンサルティング）として税込8,800円を初回面談時に頂いております。（現在ご紹介者は無料です）「勝つ審査®」サービス自体の追加料金はございません。

　物件の仲介手数料については、弊社指定の不動産仲介会社をご利用いただき、家賃の1ヶ月分＋消費税をお支払いいただきます（宅建業法に基づく上限額です）。

A：基本的な必要書類は下記の通りです。

【法人の場合】

・直近2～3期分の決算書
・会社謄本（履歴事項全部証明書）
・法人代表者の顔写真付き本人確認書類
・法人代表者の健康保険証
・会社パンフレットやサービス資料（なければホームページ等）

【個人の場合】

・源泉徴収票または確定申告書（直近1～2年分）
（転職して間もない方は、給与等の労働条件が記載された雇用契約書）
・顔写真付き本人確認書類
・健康保険証
（転職に伴うタイミングの方は、内定通知書）

　これらに加え、初回相談時のヒアリングを基に、審査を有利に進めるための補足資料を作成します。事前準備が審査結果を左右するため、早めのご相談をお勧めします。

A：いえ、弊社ではそのようなことは一切行っておりません。現在発行されている私文書・公文書ともに、書き換えることはいたしません。
　弊社の役割は、通常の不動産仲介会社の一般的な申込対応では伝わりにくい、十分に伝えられていないお客様の背景や事業内容などをしっかりと伝え、将来性をアピールするなど、正しい理解を促すことです。
　ですので、貸主様や管理会社を騙し欺くのではなく、より理解を深めて頂くことにより、審査の通過率を高め、この不動産市場の流通の健全な活性化にも貢献していくことを目指しています。